책소개
이 책은 전세사기 피해자였던 나대리가 경매 투자자로 성장하는 과정을 담고 있다. 결혼과 함께 찾아온 전세사기의 위기, 계약 과정에서의 불안과 고민, 경매 진행 중 겪은 어려움을 극복하고 새로운 기회를 발견하는 여정을 그린다. 부동산 투자에 대한 학습, 첫 낙찰 경험, 단기임대를 통한 수익 창출 등 실제 경험을 바탕으로 한 조언을 제공한다. 또한 주변의 우려를 극복하고 인정받기까지의 과정을 통해 준비된 자에게 오는 기회의 중요성을 강조한다. 부록에서는 전세사기 예방을 위한 체크리스트와 경매 관련 실용적 정보를 제공한다.
목차
프롤로그|나대리,전세사기피해자에서 경매투자자로
1.결혼의 설렘과 전세사기의 그림자
1.1 전세사기 피해자 70% 청년.신혼부부
1.2 전세사기의 대표적인 8가지 유형
1.3 서른셋, 결혼 그리고 신혼집
1.4 유튜버 덱스의 전세사기 사례
2. 거래의 문턱에 서다.
2.1 계약서, 적당히 쓰면 큰일나요.
2.2 흔들리는 계약, 그리고 최종 결정
2.3 불안은 현실이 된다.
2.4 계약 파기 VS기다리나?
2.5 세금 체납 확인, 이제는 필수
3.갈림길에 선 나대리
3.1 어렵게 되찾은 계약금
3.2 행복한 전세집, 그리고 재계약
3.3 호사다마, 집주인 연락두절
3.4 경매 진행, 그 불편한 동거
3.5 수시로 찾아오는 사람들
3.6 한 번 괜찮다고 안심할 수 없다.
4. 새아파트의 꿈, 새로운 고민
4.1 유찰, 길어지는 보증금 반환
4.2 무슨 돈으로 새아파트로 입주하지?
4.3 나는 전세사기피해자다.
4.4 희비가 엇갈리는 시간
5.새로운 기회에 눈뜰 때
5.1 배당금, 생각지 못한 여유 자금
5.2 투자 공부의 시작
5.3 전문가의 조언과 실전 준비
5.4 계속되는 패찰과 좌절
6. 첫 낙찰 | 명도와 리모델링
6.1 경매? 위험해!
6.2 부동산 앱으로 권리분석
6.3 첫 낙찰과 임차인 명도
6.4 단기임대로 월100만원 세팅
6.5 가족과 주변의 우려 극복
7. 불안에서 인정을 받기까지
7.1 패가망신한다던데, 어~잘 하네?
7.2 그 돈, 안전한 거 맞아?
7.3 친구들 “나도 좀 알려줘라”
7.4 준비된 자에겐 기회가 된다.
에필로그|전세사기에서 투자자로, 다음을 꿈꾸다/
부록 A|전세사기 필수 체크 리스트
부록 B |나대리가 몸으로 배운 경매
부록 C |경매 서식 모음(출처:대법원경매정보)
