책소개

안녕하세요, 송정자입니다.
이 책을 통해 부동산 투자에 관심 있는 분들께 실질적이고 도움이 되는 정보를 전하고자 합니다. 부동산은 단순한 재산 그 이상으로 우리의 삶과 미래를 좌우하는 중요한 자산입니다. 저도 처음 시작할 때 많은 시행착오를 겪었기에, 초보 투자자분들이 보다 안전하고 현명하게 투자할 수 있도록 이 책에 저의 경험과 지식을 담았습니다.
복잡하고 어렵게 느껴질 수 있는 부동산 투자, 이 책과 함께라면 한 걸음씩 차근차근 나아갈 수 있을 것입니다. 여러분의 성공적인 투자 여정에 작은 등불이 되길 바랍니다.
감사합니다.
송정자 드림

저자소개

목차

목차
작가인사말    6
1장. 부동산 투자의 정의   8
? 부동산 투자가 무엇인지 소개
? 투자 목적과 기본 개념 설명

2장. 부동산 투자 유형   20
? 주거용, 상업용, 토지, 재개발/재건축 투자 구분
? 각유형의 특징과 장단점

3장. 부동산 투자의 주요 목적   31
? 시세 차익, 임대 수익, 자산 증식의 개념과 차이
? 투자 목표 설정 방법

4장. 부동산 가치의 핵심 요소-입지   43
? 입지의 중요성
? 좋은 입지의 조건 (교통, 학군, 인프라 등)

5장. 부동산 시장 이해하기   56
? 시장 상황과 경기 변동
? 금리, 정부 정책, 규제 동향의 영향


6장. 재무 계획과 자금 조달  68
?초기 자금 준비
? 대출 활용법과 금융 비용 이해
? 현금 흐름 관리

7장. 법률과 세금 기본   80
? 부동산 계약 시 알아야 할 법률
? 임대차 보호법 개요
? 주요 세금 종류와 절세 팁

8장. 부동산 투자 리스크 관리   92
? 가격 하락, 공실, 대출 위험 등 리스크 종류 
? 리스크 최소화 전략
 
9장. 실제 투자 사례 및 팁    103
? 간단한 투자 시나리오 소개 
? 성공과 실패 사례 분석 

10장. 부동산 투자 시작하기    114
? 투자 준비 체크리스트
 ? 첫 투자물건 선정 방법
 ? 전문가 활용과 네트워킹